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实录|绥江县优化不动产登记专题新闻发布会
引索号:    来源:县融媒体中心     2022-05-20    浏览次数:8394
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发布会现场

5月19日上午,绥江县召开干部作风提升年 营商环境提升年 重大项目落地年系列新闻发布会,第四场为绥江县优化不动产登记专题发布。由县委宣传部常务副部长主持。

出席发布会的有绥江县不动产登记中心主任钟毅琴,绥江县住建局副局长苟小芳,国家税务总局绥江县税务局党委书记、局长邹锐,人行绥江支行副行长计张会。

应邀参加本场新闻发布会的有绥江县融媒体中心、绥江县人民政府网、绥江微党建、清风绥江、绥江县政务服务管理局的记者、编辑。

新闻发布

绥江县不动产登记中心主任钟毅琴:

尊敬的各位记者朋友们,女士们、先生们:

大家上午好!

在推动我县不动产统一登记的进程中,“从多部门分散办理到‘一窗’办理,从多次跑到一次跑直至‘零次跑’,从法定办结时限30个工作日提速至5个工作日,从窗口办到网上办、掌上办,从大厅办到居家办、自助办,我们一直在行动……”我们从群众办事速度“快一点”、办事方便“多一点”、办事体验“好一点”“三个一”出发,勇于担当、主动作为,急企业、群众之所急,不断打通梗阻、破解难题,认真落实“办好证、好办证”的服务宗旨,切实维护企业群众切身利益,不断提升全县不动产登记环境社会满意度。

立足窗口全环节提升,让企业群众办事速度“快一点”。

县自然资源局、县住建局、县税务局分别选派“精兵强将”共18名入驻政务大厅,分类设置受理窗口10个,明确企业专窗,存量房转移登记综合受理窗口,通过后台分送资料、审核缮证,发证窗口收费发证,从而不断满足群众对不动产登记需求,全面实现存量房转移登记的网签备案、缴税、登记线下“一窗受理”。同时部门间协调配合,严控网签、缴税、登记各个环节的办理时限,我们承诺:一般登记3个工作日,抵押登记1个工作日,转移登记1个工作日,其他登记1个工作日。至今,线下“一窗受理”平台全县受理量达5000余件。下步我县将着力通过一窗受理及互联网+不动产登记系统升级改造,对不动产登记业务进行流程重塑、业务整合,审减受理资料,实现不动产登记、网签、缴税信息实时共享。目前,已经实现不动产登记系统与缴税环节的并联办理;计划至2022年9月底,实现网签+缴税+登记业务的三部门并联线上办理。届时,将实现由不动产登记中心窗口统一受理,一次性收取资料、上传登记系统,自动推送信息到网签和缴税环节,通过系统实现房产交易线上确认、完税证明线上反馈、登记信息线上线上推送,全面提高业务办理效率,有效压缩办结时限。到时,存量房转移登记线上流程承诺办结时限将压缩至:一般登记3个工作日,抵押登记1个工作日,转移登记1个工作日、针对市场主体我们承诺5小时办结,其他登记1个工作日,查封、查询、解封、领证即时办理。

安全共享多业务协同,让企业群众办事方便“多一点”。

在现有不动产登记信息化的基础上,在全市范围内率先推动建设不动产登记银行共享服务系统,实现不动产登记机构与银行的双向、实时信息交流,从而让抵押权人不用到登记机构就能完成抵押证明的办理,以“信息跑路”代替“业主跑腿”,最终实现不动产抵押登记“不见面”审批,有效的提高了办事效率,切实减轻了企业群众负担。当前,已启动与农村信用联社的共享服务系统建设,计划6月底建成投入使用,随后我们将逐步全县不动产登记银行共享服务系统建设。同时,将适时开通与公安、民政、法院等部门的不动产登记信息共享端口。在原始不动产登记信息人工查询的基础上,实现不动产登记信息自助查询。为切实减少群众排队查询不动产登记信息时间,通过开发自助查询接口,以软、硬件结合的方式搭建起的自主查询平台,即不动产登记自助查询打印终端正式启动运行,实现由权利人持二代身份证前往自助终端,即可快速查询对应的不动产登记信息,并打印证明单。同时,权利人通过该终端,可查询不动产登记服务指南等信息资料,极大的提升了不动产登记相关业务便利度。截至目前,该终端已向社会提供自助查询等服务上千余人次。

争先创优强队伍建设,让企业群众办事体验“好一点”。

在推动不动产登记软硬件建设的基础上,以更加“便民、高效、廉洁、规范”的要求,对所有服务事项实行“全透明”运行,严格落实“首问负责制”、“一次性告知制”、“服务承诺制”、“限时办结制”等服务制度,定期对窗口开展检查,检查结果与年度个人考评挂钩,使窗口作风建设和规范化管理水平同步推进,对发现的问题及时曝光,并根据情况予以问责处理。同时,严明纪律要求,坚决杜绝窗口人员迟到早退、严禁上班期间干与工作无关的任何事,通过在不动产登记窗口开通“好差评”评价系统,对窗口工作人员的服务质效进行实时评议。对外公布监督投诉电话,全面接受社会监督,坚决杜绝窗口出现“门难进、脸难看”“推绕拖、事难办”现象,全面规范不动产登记服务行为。在推动不动产登记软硬件建设的基础上,以更加积极态度强化队伍学习,推行“周五例会”制度,通过每周五下午集中开展学习、总结一周工作成效,研究解决工作中出现的具体问题,补齐短板、强化弱项,不断提升为民服务能力和水平。同时,在政务服务大厅设有业务导办员,引导群众到对应的窗口办理业务。对行动不便的登记主体实行上门服务,发证环节还可申请免费邮寄,让我们的服务有质量、有速度、也有温度,全面深入打造绥江不动产登记阳光队伍。

各位记者朋友们,女士们、先生们,全面优化不动产登记环境是我们努力的方向,我们将秉持为民服务的初心,进一步加强规范化管理,推动智能化应用,提升优质化服务,通过有效降低不动产登记信息查询门槛,适时开通不动产登记数据更多共享端口,努力打造绥江优质高效、周到热情、快捷便民的不动产登记环境,为打造绥江“绥时办”营商环境品牌奠定基础。

回答记者提问

绥江县融媒体中心:我想咨询一下住建部门,二手房买卖要交那些费用?

绥江县住建局副局长苟小芳:

感谢这位记者朋友的提问。二手房买卖中,住建部门不收取任何费用,主要是根据你情况而定,一是需要向税务部门缴纳契税;二是如果以前没有缴纳土地转让金,就要向自然资源部门补缴。

绥江县人民政府网:请问自然资源局,不动产登记收费是按什么标准,有什么减免政策吗?

绥江县不动产登记中心主任钟毅琴:

感谢这位记者朋友的提问。我县不动产登记收费严格按照相关规定执行,住宅80元/件,商铺550元/件,针对有分别持证的每增加一本证书增加10元工本费。同时也按照相关减免政策,如我县易迁安置群众办理不动产权登记不收费,按文件下发时限执行。

清风绥江:现在不动产转让涉及千家万户的切身利益,请问税务部门,不动产登记在推行“一窗受理”后,群众得到了哪些便利?

国家税务总局绥江县税务局党委书记、局长邹锐:

谢谢这位记者朋友的提问。确实不动产转让涉及千家万户,以前群众在办理不动产转移登记时,需要跑税务局、住建局、不动产登记中心3个地方,分别提供3套材料,即便不算路上的时间和排队等候的时间,至少也得一个半小时以上,不动产登记实行“一窗受理”后,所有材料三个部门内部流转,市民只需持一套齐全材料到政务服务中心,半小时就能办完全部业务,省时、省心又便捷、高效。

下一步,绥江税务将积极配合住建局、自然资源局和不动产登记中心,持续优化服务,时刻秉持“以人民为中心”的理念,不断探索创新,以“互联网+”为技术支撑,优化办理流程,跑出“加速度”,以更优质的服务、更高效的举措,释放更多的改革红利,让群众在办理不动产登记时不断提高满意度和获得感。

@绥江微党建:民营经济的发展、中小企业的成长离不开金融支持,请问人行绥江支行,你们金融业在助力实体经济发展方面采取了哪些措施?取得了怎样的成效?

人行绥江支行副行长计张会:

谢谢这位记者朋友的提问。

2022年以来,人行绥江县支行深入贯彻落实县委县政府“三个年”的部署,践行“金融为民”理念,聚焦解决市场主体的急难愁盼问题,助力实体经济高质量发展。

一、加大信贷有效供给,激发实体经济活力。认真贯彻落实金融宏观调控政策,强化货币政策工具运用,开展中小微企业金融服务能力提升工程,引导银行业金融机构加快纳税e贷、经营快贷、小微快贷多款专属信用贷款产品推广应用,持续加大对民营小微企业等重点领域的信贷投放,不断提升融资可得性和便利度。截至3月末,全县普惠小微信用贷款余额11079万元,比年初增加3378万元,比年初增长43.86%。

二、完善机制建设,持续破解融资难题。一是建立多部门金融联席联动机制和银行内部激励机制,去年以来召开多场次融资对接会、工作推进会。二是创建“政务+金融”首贷服务新模式,成立首贷服务中心,3月底,首贷中心受理首贷业务8笔,金额218万元,非首次贷款业务2笔,金额30万元,合计业务10笔,总额248万元,居全市首位 。三是多措并举为企业增信,深化供应链金融服务工作,推动收费权质押、隐蔽保理等业务通过中征应收账款服务平台融资,同时加强动产和权利登记系统应用。截至3月末,全县应收账款平台新增融资金额10万元。

三、优化企业账户开户服务,推动减费让利有实效。一是聚焦简易开户,推动全县金融机构出台小微企业简易开户实施方案、银行账户分类分级管理办法和账户开立限时办结制度,资料齐备后2个工作日内完成账户开立,提升小微企业银行账户便捷性。二是践行“支付为民”理念,通过督察暗访、抽样回访等多种措施全方位推进支付手续费减费让利政策落地落细,惠及市场主体一千余户。

下一步,人行绥江县支行将紧紧围绕县委县政府工作部署,持续深化小微企业金融服务能力建设。加快推进落实首贷服务中心为民惠企工程出成效,确保2022年全县首贷户数和金额较去年同期有明显增加。管好用好再贷款政策工具,接续落实两项直达政策转换运用,加大对涉农、普惠小微等市场主体的金融支持,切实提升政策执行效果。

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